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定居英国在国内办理协议离婚,请求法院确认离婚协议中英国房产归一方个人财产

关键词:涉外协议离婚,涉外房产,房屋过户,英国房产

  【案件情况】

南京涉外离婚律师:原、被告二人在英国留学期间认识后建立恋爱关系,回国后在国内登记结婚。结婚后双方回英国居住,由原告父母出资为双方在英国购买住房一套,该房实际登记在原、被告两人的名下。被告在购房时并无实际出资,婚后亦无实际归还银行贷款,相关银行贷款的分期付款均为原告支付。

后双方因感情不合,婚后不久便长期两地分居,不久便在国内办理离婚登记手续,并签订《离婚协议书》一份。在该协议书中,双方明确约定登记在双方名下的位于英国的上述房产及收益归原告所有,与之相关的贷款责任归原告承担,被告在半年内配合原告完成该房产的转让手续。《离婚协议书》签订后,被告拒不配合原告办理房产过户手续。原告认为,《离婚协议书》中双方对财产分割的约定,属于双方真实意愿的表达,合法有效,应予以遵守。根据《离婚协议书》的约定,被告有义务配合原告办理上述房产的相关变更登记手续。故起诉至法院请求法院判令:1.确认原、被告签订的《离婚协议书》有效,双方名下登记的位于英国的房产归原告所有。2.本案诉讼费由被告承担。

  【法院查明】

经审理查明:原、被告于××××年××月××日登记结婚,2012年10月16日在广州市越秀区民政局协议离婚。双方签署的《离婚协议书》约定,位于英国的房屋在离婚后归原告一人所有,被告需在半年内配合原告完成房产转让手续。

原告提供的由英国当地公证机关出具的证明载明,该公证员已对位于99WestHamLane,StratfordE154PA的土地相关的编号为EGL380757的产权证进行电子检验,确认原、被告为该产权证中登记的以混合共有人的形式享有绝对产权的所有权人。

原告称公证书中的Stratford为伦敦的一个地区,该房产是双方婚前由原告母亲支付首期款购买,当时考虑到被告面子以及按揭贷款问题,所以写了原、被告两个人的名字,但《离婚协议书》中明确将上述房屋归原告一人所有。由于被告再婚,导致延误办理过户手续。双方已在上海办理委托原告办理过户手续的公证书,但公证书尚未出。

诉讼中,原告向本院提交了以下证据:

1.房产登记证明及翻译件,证明本案讼争房产所在地政府部门出具的登记信息证实,该房登记在原告被告名下。

2.离婚证以及离婚协议书,证明原、被告离婚以及案涉房产归原告一人所有的事实。

3.公证书及发票,证明原告为固定相关证据办理公证书花费1500元的事实。

  【本院认为】

涉外婚姻律师认为:原、被告签订的离婚协议系双方真实意思表示,无违反法律法规的禁止性规定,双方依据上述离婚协议在民政部门办理了离婚手续,故本院对该协议的有效性予以认可。原告提供的公证文书显示,原、被告为该房屋的所有权人,根据离婚协议的约定,该房屋在离婚后归原告一人所有,被告应在半年内配合原告办理房产转让手续,现被告未履行上述协议,原告诉请确认上述房屋归原告所有于法有据,本院予以支持。综上所述,根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十六条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条之规定,判决如下:

  【裁判结果】

一、确认原告张某与被告马某在2012年10月16日签署的《离婚协议书》合法有效。

二、位于英国的房屋在离婚后归原告张某所有。

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