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被告在国外未到庭应诉,分居期间原告购买的房产,法院判决属于个人财产

作者:汇家婚姻律师——贾江红,南京离婚律师,电话18013906121

  南京涉外离婚律师:涉外离婚案件中,很多情况是结婚后双方就开始分居,大部分案件不涉及共同财产问题,原告一般仅主张解除婚姻关系。本文的案例,被告在韩国,不到庭应诉也未提供书面意见,法院公告送达,原告主张解除婚姻关系,同时主张,婚内分居期间原告自己购买的房产属于个人财产,在被告未到庭情况下,法院是否能够将婚内取得的房产判决给个人?

  【案件情况】

原告何某某与被告李某某经他人介绍相识,并于2006年7月11日在大韩民国登记结婚。双方因婚前缺乏了解,婚后长期分居于不同国家,无法共同生活,未建立起夫妻感情,故要求与被告李某某离婚。

原告何某某于夫妻关系存续期间购买了房屋一套,位于吉林省珲春市经济合作区3号小区20幢2单元16号,建筑面积为40.25平方米,该房屋为原告用其个人财产购买,与被告无关,请求法院判决该房屋归原告个人所有。

【法院审理】

经本院审理查明,原告何某某与被告李某某经他人介绍相识,并于2006年7月11日在大韩民国登记结婚。因双方婚前缺乏了解,婚后因种种原因,长期分居,无法共同生活,导致夫妻关系不睦,故由原告何某某诉讼本院,要求与被告李某某离婚。

另查明,2014年11月4日,原告何某某与吉林绿都置业有限责任公司签订商品房买卖合同,购买位于吉林省珲春市经济合作区3号小区20幢2单元16号,建筑面积为40.25平方米的房屋一套,何某某已按照买卖合同约定交付了房款,截止一审开庭,该房屋尚未交付使用,亦未办理产权登记手续。

本案诉讼过程中,因被告李某某在中华人民共和国领域内没有住所,又无法用其它方式送达,故本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十七条第(八)项之规定,向被告李某某公告送达了本案的相关诉讼材料。

本案原、被告依大韩民国之法律,在大韩民国登记结婚,其婚姻关系成立。因原、被告婚前缺乏了解,即草率结婚。婚后因长期分居,无法共同生活,故夫妻感情确已破裂。

原告何某某对吉林绿都置业有限责任公司签订的房屋买卖合同,该合同权利和义务,系原、被告双方分居期间,原告何某某自行出资、履行,被告李炳哲未实际出资,应归何某某一方享有、负担。

  【裁判结果】

一、准予原告何某某与被告李某某离婚;

二、原告何某某与吉林绿都置业有限责任公司之间关于购买位于吉林省珲春市经济合作区3号小区20幢2单元16号,建筑面积为40.25平方米房屋买卖合同的权利、义务,由原告何某某继续享有、负担。

【律师点评】

南京涉外离婚律师贾江红:根据我国婚姻法规定,婚内取得的财产,如果夫妻之间没有特别约定,原则上属于夫妻共同财产,在涉外离婚案件中,如果确定适用中国法律,夫妻财产分割也是根据上述原则。本案中,应该适用中国婚姻法处理双方的财产问题,涉案的房产原则上属于夫妻共同财产,除非原告能够举证证明购买房产的资金不属于夫妻共同财产。本案中,法院考虑到,双方结婚之后长期分居,涉案房产购买与分居期间,最终判决该房产属于原告个人财产。

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